1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
42.0万円/㎡
前年比+7.2%
春日部市
23.7万円/㎡
前年比-8.5%
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ソフィア春日部
埼玉県春日部市大場
東武伊勢崎線 / 武里駅 徒歩8分
1993年築 / 7階建 / 79戸 / RC造
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価格偏差値
46.6
フェア
推定相場価格より4.4%割高
相場
2,088万円
33.7万円/㎡
1,282
1,819
2,356
2,894
AI査定結果
推定相場価格
2,088万円
33.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,819万円〜2,356万円
29.4万円/㎡〜38.0万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年10月6日
ソフィア春日部
2,180万円（35.2万円/㎡）/ 5階 / 61.95㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は32.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | 2,180万円 | 35.2万円 | 5階 | 61.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/27 | 2,280万円 | 36.8万円 | 5階 | 61.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/27 | 1,880万円 | 30.6万円 | 4階 | 61.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/03 | 2,298万円 | 36.1万円 | 3階 | 63.72㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/06 | 1,600万円 | 25.8万円 | 2階 | 61.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/14 | 2,298万円 | 36.1万円 | 3階 | 63.72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 2,398万円 | 37.6万円 | 3階 | 63.72㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/12/05 | 1,980万円 | 32.2万円 | 4階 | 61.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,980万円 | 29.6万円 | 4階 | 66.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/27 | 1,680万円 | 27.1万円 | 2階 | 61.95㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は29.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | ソフィア春日部 春日部市大場 | 武里駅8分 | 2,180万円 | 35.2万円 | 61.95㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 79戸 | RC |
| 2024/07/20 | エクレール春日部豊春 春日部市下蛭田 | 豊春駅12分 | 1,880万円 | 28.7万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 59戸 | RC |
| 2025/10/05 | エクレール豊春III 春日部市下蛭田 | 豊春駅11分 | 1,890万円 | 28.2万円 | 66.99㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 76戸 | RC |
| 2024/02/15 | イトーピア豊春 春日部市上蛭田 | 豊春駅10分 | 1,880万円 | 28.2万円 | 66.58㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 62戸 | RC |
| 2024/06/26 | ライオンズマンション春日部豊春 春日部市上蛭田 | 豊春駅4分 | 1,899万円 | 26.5万円 | 71.55㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/06 | コスモ春日部豊春セカンドステージ 春日部市上蛭田 | 豊春駅9分 | 1,680万円 | 27.9万円 | 60.13㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 60戸 | RC |
| 2023/09/26 | ライオンズマンション春日部壱番館 春日部市梅田一丁目 | 春日部駅10分 | 1,698万円 | 28.5万円 | 59.5㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 43戸 | RC |
| 2025/09/16 | ファミール春日部弐番館 春日部市梅田一丁目 | 春日部駅9分 | 2,180万円 | 33.3万円 | 65.45㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 68戸 | RC |
| 2024/07/25 | モアグランデ豊春 春日部市南中曽根 | 豊春駅14分 | 1,890万円 | 28.1万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 80戸 | RC |
| 2025/06/14 | コスモ春日部豊春 春日部市下蛭田 | 豊春駅10分 | 1,790万円 | 27.9万円 | 64.26㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 71戸 | RC |
| 2024/01/25 | ライオンズマンション春日部 春日部市粕壁 | 春日部駅10分 | 2,299万円 | 39.9万円 | 57.57㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 58戸 | RC |
| 2025/08/19 | ライオンズマンション春日部第6 春日部市粕壁三丁目 | 春日部駅8分 | 1,580万円 | 27.3万円 | 57.95㎡ | 3DK | 13階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 94戸 | SRC |
| 2024/02/22 | エンブレム春日部I 春日部市中央三丁目 | 春日部駅13分 | 1,899万円 | 28.6万円 | 66.48㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.2%上昇、春日部市では8.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.2万円）は春日部市の平均と比較して48.5%割高です。